Квартиры — это идеальный вариант первого жилья или инвестиции в недвижимость, но они не лишены своих проблем. Искушенные покупатели должны смотреть не только на цену, но и реально оценивать все плюсы и минусы, прежде чем ставить свою подпись на договоре. Вот контрольный список, который поможет вам купить квартиру, подходящую именно вам.
Проверьте близлежащие объекты
Очень важно рассмотреть близлежащие объекты перед покупкой квартиры. Важно убедиться, что вы находитесь в пределах легкого доступа к супермаркетам, основным маршрутам и другим необходимым удобствам для вашего комфорта. Например, если у вас есть собака, вы захотите иметь доступ к открытой территории, чтобы ваша собака не сидела целый день взаперти. Если вы покупаете квартиру в качестве инвестиции, то наличие в непосредственной близости от удобств — это бонус для потенциальных арендаторов.
Ищите место для парковки автомобиля
Парковочные места часто бывают в дефиците, особенно в многоквартирных домах. Лучше всего всегда искать квартиру с выделенным местом для автомобиля. Если парковочного места нет, ознакомьтесь с ситуацией с парковкой, чтобы вы могли направить гостей в нужном направлении, когда они приедут.
Подумайте о хранении вещей
Владельцы квартир должны проявлять смекалку, когда речь идет об использовании пространства, ведь оно так ограничено. Некоторые крупные комплексы предлагают дополнительные помещения для хранения вещей, однако если такой возможности нет, целесообразно рассмотреть другие варианты. Кроме того, вы можете проявить изобретательность, придумав несколько простых хаков для хранения вещей, или просто выбросить некоторые из своих вещей перед переездом.
Знакомство с соседями
Вы не можете контролировать, кто ваши соседи, но важно помнить, что они могут оказать большое влияние на ваш образ жизни. Устраивайте как можно больше прогулок до подписания контракта, и тогда вы будете лучше понимать, как образ жизни ваших соседей может повлиять на ваш. Например, если вы ищете тишины и покоя, переезд в квартал, где живут студенты, может вам не подойти.
Структура и планировка
Конструктивная целостность здания и планировка квартиры должны быть ключевыми факторами для любого покупателя. При осмотре квартиры обратите внимание на такие «красные флажки», как трещины, плесень или нарушенный герметик. Проверьте, есть ли в квартире ковры и из чего сделаны стены, чтобы иметь представление о том, как квартира будет изолировать шум. Получить разрешение на капитальный ремонт квартиры довольно сложно, особенно если речь идет о значительных изменениях, поэтому, если вас не устраивает планировка, лучше поискать другое жилье.
Вам также следует изучить рейтинги жилых комплексов, такие как https://rating-desing-remont.kiev.ua/novostrojki-kieva/. Это даст вам полную информацию о доме, в котором расположена та или иная квартира.